現在很多銀行都相對放開了貸款政策，無論是貸款還是買房買車貸款，現在都有很多貸款政策。貸款的方式和最終目的也有所不同。對于房地產抵押貸款所需的程序，小邊將帶您專注于了解。了解中間的程序，避免貸款時可能遇到的麻煩，攜帶所有文件，按照程序處理房地產抵押貸款，對一問三不知道說NO！那么，深圳龍崗區房地產抵押需要哪些手續呢？辦理手續有哪些？

在了解這個過程之前，我們應該首先知道什么是房地產抵押貸款。 房地產證抵押貸款是指借款人以購買的房屋和其他所有權財產作為抵押，由第三方擔保貸款 愿意承擔連帶責任的貸款方式。與按揭貸款不同的是，客戶實際上已經向銀行抵押了可以上市交易的房屋，而不是即將擁有的房屋。

深圳龍崗區房地產抵押需要哪些手續？

房地產抵押登記程序需要很多材料，根據中國擔保法的規定，房地產抵押必須在房地產土地管理部門簽訂抵押合同后30天內，抵押登記程序是不可或缺的法律程序，也是房地產抵押活動中不可或缺的法律文件。在辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應攜帶以下相關法律文件：

一、營業執照復印件；

2、抵押當事人身份證明或法定代表人證明；

3.代理人辦理的，應當有法定代表人或者當事人的授權委托書；

四、貸款合同(主合同)；

5.抵押合同；

6.抵押物產權證明(包括《國有土地使用權證》和《房屋權證》)；

7.抵押屬于合資企業或股份公司的，應當有董事會同意抵押的決議；

8.重復抵押的，應當提供抵押權人同意重新抵押的書面文件；

9.共有財產抵押的，應當提供共有人同意的書面文件；

10.抵押人應當有書面文件聲明其提供的抵押物沒有法律缺陷；

11.其他與抵押有關的法律文件。

深圳龍崗區有哪些辦理流程？

辦理房地產抵押登記手續的步驟主要有：

1.申請房地產抵押登記；

2.申請人填寫《市房地產登記申請表》并提交材料；

三、申請人可以在終審前撤回登記；

4.房地產抵押登記初審 (1-2個工作日)；

5.窗口收件人出具收件單收費；

6、收件人按要求審核登記材料，輸入所有權登記信息簽署初審意見；

7.必要時必須進行現場調查；

8.房地產抵押登記審查 (1-2個工作日)；

9、 審查人員應按要求審查登記材料，核對電子數據，并簽署審查意見。 不符合條件的，退回， 一次性通知補齊。不符合規定的，申請人(7日內)應當出具不予登記、暫停登記的決定；

10、 房地產抵押登記終審辦理 (1-2個工作日) ，終審人員應當按照要求審核登記材料，核對電子數據，簽署終審意見。

深圳龍崗區房地產抵押需要哪些手續？辦理流程有哪些？的介紹了。事實上，綜上所述，房地產抵押程序總結為兩點，一是證書材料，二是處理過程。證件是前提條件在，無論處理什么樣的事情，買房，貸款，證件都是必不可少的。辦理房地產抵押手續的過程比較繁瑣，審查工作可能需要很長時間。但只要按照流程走，避免出錯，處理起來也比較快。

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