有效減少整個(gè)湛江湛江房屋抵押貸款的綜合貸款成本，是所有湛江湛江房屋抵押貸款用戶們都心心念念的事情，目前市面上的銀行有很多，對(duì)于抵押物的要求與貸款湛江利率都各有不同。那么，如何能讓湛江湛江房屋抵押貸款成本降到更低?小編來告訴大家?guī)c(diǎn)小技巧。

　　1、進(jìn)行貨比三家

　　在預(yù)期年化湛江利率市場(chǎng)化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)各不相同。借款人足不出戶，借機(jī)進(jìn)行線上的預(yù)期年化湛江利率比價(jià)，無疑是節(jié)省湛江利息的捷徑。就拿中國銀行和工商銀行舉例來說，前者年預(yù)期年化湛江利率為6.84%，后者為6%，若是貸款60萬，貸期5年，湛江利息統(tǒng)共相差1.33萬元，前者湛江利息為9.66萬，而后者為10.99萬元，相差懸殊。

　　2、鎖定降息時(shí)間

　　眾所周知，我國年內(nèi)已經(jīng)進(jìn)入降息模式，僅是今年就已經(jīng)經(jīng)歷了三連降，不排除第四波降息會(huì)在下半年出現(xiàn)的可能性。當(dāng)降息已成趨勢(shì)，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢(shì)而為等風(fēng)來，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款預(yù)期年化湛江利率。

　　反之，如果你約定的貸款期限較長(zhǎng)，達(dá)到了5年或10載，眼光就要放得長(zhǎng)遠(yuǎn)些，建議押注按年調(diào)息。因?yàn)?0年是一個(gè)充滿不確定的未來，貨幣政策轉(zhuǎn)向收緊，央行大幅降息只是大概率事件，屆時(shí)一旦升息，從次年1月起開始執(zhí)行新的預(yù)期年化湛江利率，對(duì)你而言或許是更優(yōu)的安排。

　　3、選擇有利還款方法

　　湛江湛江房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者更大的區(qū)別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，湛江利息會(huì)隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但湛江利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。后者是先收剩余本金湛江利息，后收本金，每月本金加湛江利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但湛江利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多。

　　大家一定注意以上幾點(diǎn)，各位的一個(gè)小的選擇就會(huì)極大的節(jié)省大家的貸款成本，大家也應(yīng)該全面了解湛江湛江房屋抵押貸款的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，希望能給你們的選擇帶來一些幫助。

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