許多人認為，只要有房地產(chǎn)作為抵押品，他們就可以獲得貸款。事實并非如此。許多人在申請鹽田鹽田房屋抵押貸款時會被拒絕。2023-12-26 讓我們來看看為什么深圳羅湖區(qū)的房地產(chǎn)抵押貸款被拒絕。

1、個人信用記錄不良

如果借款人在過去兩年中連續(xù)三次或六次逾期還款還款記錄，即使有房地產(chǎn)作為抵押，銀行也會拒絕向借款人發(fā)放貸款。因為這類人在銀行眼，為了確保貸款的順利回收，當然不愿意貸款。

二、個人收入低

如果有抵押品，銀行會適當降低借款人的收入門檻，但如果個人收入過低，即使有抵押品也很難獲得貸款。

三、抵押財產(chǎn)不符合規(guī)定

根據(jù)銀行的規(guī)定，抵押財產(chǎn)必須有財產(chǎn)所有權(quán)證書和國有土地使用證書，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋年齡不超過20年，不符合這些要求的，不能申請財產(chǎn)抵押貸款。

以上是深圳羅湖區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款被拒絕的原因。

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