許多人認(rèn)為，只要有房地產(chǎn)作為抵押品，他們就可以獲得貸款。事實(shí)并非如此。許多人在申請(qǐng)龍崗龍崗房屋抵押貸款時(shí)會(huì)被拒絕。2023-12-26 讓我們來(lái)看看為什么深圳羅湖區(qū)的房地產(chǎn)抵押貸款被拒絕。

1、個(gè)人信用記錄不良

如果借款人在過(guò)去兩年中連續(xù)三次或六次逾期還款還款記錄，即使有房地產(chǎn)作為抵押，銀行也會(huì)拒絕向借款人發(fā)放貸款。因?yàn)檫@類(lèi)人在銀行眼，為了確保貸款的順利回收，當(dāng)然不愿意貸款。

二、個(gè)人收入低

如果有抵押品，銀行會(huì)適當(dāng)降低借款人的收入門(mén)檻，但如果個(gè)人收入過(guò)低，即使有抵押品也很難獲得貸款。

三、抵押財(cái)產(chǎn)不符合規(guī)定

根據(jù)銀行的規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)必須有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)和國(guó)有土地使用證書(shū)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋年齡不超過(guò)20年，不符合這些要求的，不能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)抵押貸款。

以上是深圳羅湖區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款被拒絕的原因。

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