當今快速發展的社會中，企業及個人還是個體經營戶都會遇到資金問題，很多借款人喜歡用房屋抵押貸款來解決如此問題，在申請之前借款人對額度多少卻不太清楚?；鹧骧B參謀小編為大家詳細講解。

　　一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

　　影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

　　房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7～8成甚至更高一些。

　　個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。

　　以上火焰鳥參謀小編對房辦理屋抵押貸款額度的詳細講解，希望可以幫助更多的借款人，在辦房屋抵押貸款帶全資料，一邊節約借款人貸款時間。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。