當(dāng)今快速發(fā)展的社會中，企業(yè)及個(gè)人還是個(gè)體經(jīng)營戶都會遇到資金問題，很多借款人喜歡用寶安寶安房屋抵押貸款來解決如此問題，在申請之前借款人對額度多少卻不太清楚。火焰鳥參謀小編為大家詳細(xì)講解。

　　一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，寶安寶安房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。

　　影響寶安寶安房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是接影響寶安寶安房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

　　寶安寶安房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價(jià)值的7～8成甚至更高一些。

　　個(gè)人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。寶安寶安房屋抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)。

　　以上火焰鳥參謀小編對房辦理屋抵押貸款額度的詳細(xì)講解，希望可以幫助更多的借款人，在辦寶安寶安房屋抵押貸款帶全資料，一邊節(jié)約借款人貸款時(shí)間。

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