現在很多人在急需錢的時候會選擇貸款。一般來說，貸款時會有不同的貸款方式來獲得資金。現在有抵押貸款、普陀信用貸款等更常見的方式。當然，如果你想借更多的錢，你必須選擇住房抵押貸款。那么，深圳光明區哪些房屋不能抵押呢？

1.面積太小的二手房太長。

目前，許多銀行對普陀普陀房屋抵押貸款有一些限制，一般限于房屋年齡和房屋面積，一般房屋年齡在20年以上，房屋面積在50平方米以下，銀行基本上不會貸款。

2.未結清貸款的房屋

在第一次抵押房屋時，銀行已經擁有了房屋的其他權利。從法律上講，兩家銀行不能同時擁有房屋的其他權利。

3.產權有爭議的房屋

有爭議產權的房屋不得抵押。常見的是，房屋產權不屬于貸款人。如果房屋產權共有人在辦理抵押貸款時不同意抵押，則房屋不得抵押。

4、小產權房

小產權房一般只有房屋使用權，沒有房產證賦予的權利。小產權買賣會有相應的限制，不可能用于普陀房屋抵押。

5.經濟適用房不滿5年

經濟適用房在市場上交易不到5年，銀行也無法獲得其他權利。如果你想申請抵押貸款，你就不能。

以上是深圳光明區哪些房屋不能抵押？

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