現(xiàn)在很多人在急需錢的時候會選擇貸款。一般來說，貸款時會有不同的貸款方式來獲得資金。現(xiàn)在有抵押貸款、虹口信用貸款等更常見的方式。當(dāng)然，如果你想借更多的錢，你必須選擇住房抵押貸款。那么，深圳光明區(qū)哪些房屋不能抵押呢？

1.面積太小的二手房太長。

目前，許多銀行對虹口虹口房屋抵押貸款有一些限制，一般限于房屋年齡和房屋面積，一般房屋年齡在20年以上，房屋面積在50平方米以下，銀行基本上不會貸款。

2.未結(jié)清貸款的房屋

在第一次抵押房屋時，銀行已經(jīng)擁有了房屋的其他權(quán)利。從法律上講，兩家銀行不能同時擁有房屋的其他權(quán)利。

3.產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋

有爭議產(chǎn)權(quán)的房屋不得抵押。常見的是，房屋產(chǎn)權(quán)不屬于貸款人。如果房屋產(chǎn)權(quán)共有人在辦理抵押貸款時不同意抵押，則房屋不得抵押。

4、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房一般只有房屋使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證賦予的權(quán)利。小產(chǎn)權(quán)買賣會有相應(yīng)的限制，不可能用于虹口房屋抵押。

5.經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年

經(jīng)濟(jì)適用房在市場上交易不到5年，銀行也無法獲得其他權(quán)利。如果你想申請抵押貸款，你就不能。

以上是深圳光明區(qū)哪些房屋不能抵押？

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