按揭房子可以貸款嗎？據(jù)小編孰知，其實很多人在南山房屋貸款還完以前便會換房子，換了一個新房子，舊房子便會賣出，可是，這種房屋有的還在按揭貸款還貸期內(nèi)。（詳細信息進一步了解東莞市南山南山房屋抵押貸款南山利息多少可查看更多）那樣，按揭房子可以貸款嗎？可用舊房子借款買房子嗎？

南山房產(chǎn)抵押變成許多人申請辦理銀行融資的有效途徑與方式，但是這大主要是針對無按揭貸款房產(chǎn)來說的。按揭貸款房地產(chǎn)從本質(zhì)上是很難用以申請抵押貸款的。

依據(jù)《擔保法》要求：質(zhì)押就是指借款人或是第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占據(jù)，將這個資產(chǎn)做為債權(quán)貸款擔保。借款人不履行義務(wù)時，債務(wù)人有權(quán)利按照要求以該資產(chǎn)折扣率或者以競拍、賣掉該的財產(chǎn)合同款優(yōu)先受償。

當你購房時選了金融機構(gòu)按揭付款方法，因其所選購的房子做為質(zhì)押物，向銀行貸款向房地產(chǎn)商付款購房的錢。在借款合同婚姻存續(xù)期間，你必須按照借款合同的約定，按時向保險公司償還借款，承擔還款責任，直到貸款本金所有償還才行。

如要把該南山房產(chǎn)抵押，首先償還銀行貸款，獲得對房屋詳細的使用權(quán)，才可以和別人簽署借款合同，并按照法律法規(guī)到房管部門申請辦理抵押登記。正因如此，除非是還清欠款，不然他把不能用這套房子申請抵押貸款。

實際上，若你融資需求額不是很大，在固定收入、工作中的情形下，是可以辦個人南山信用貸款的，這種貸款額一般可達本人月收入10倍左右，徹底能夠滿足南山小額貸款融資需求，并且貸款手續(xù)簡單、放款快。

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