按揭房子可以貸款嗎？據(jù)小編孰知，其實(shí)很多人在房屋貸款還完以前便會(huì)換房子，換了一個(gè)新房子，舊房子便會(huì)賣(mài)出，可是，這種房屋有的還在按揭貸款還貸期內(nèi)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解東莞市房屋抵押貸款利息多少可查看更多）那樣，按揭房子可以貸款嗎？可用舊房子借款買(mǎi)房子嗎？

房產(chǎn)抵押變成許多人申請(qǐng)辦理銀行融資的有效途徑與方式，但是這大主要是針對(duì)無(wú)按揭貸款房產(chǎn)來(lái)說(shuō)的。按揭貸款房地產(chǎn)從本質(zhì)上是很難用以申請(qǐng)抵押貸款的。

依據(jù)《擔(dān)保法》要求：質(zhì)押就是指借款人或是第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占據(jù)，將這個(gè)資產(chǎn)做為債權(quán)貸款擔(dān)保。借款人不履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人有權(quán)利按照要求以該資產(chǎn)折扣率或者以競(jìng)拍、賣(mài)掉該的財(cái)產(chǎn)合同款優(yōu)先受償。

當(dāng)你購(gòu)房時(shí)選了金融機(jī)構(gòu)按揭付款方法，因其所選購(gòu)的房子做為質(zhì)押物，向銀行貸款向房地產(chǎn)商付款購(gòu)房的錢(qián)。在借款合同婚姻存續(xù)期間，你必須按照借款合同的約定，按時(shí)向保險(xiǎn)公司償還借款，承擔(dān)還款責(zé)任，直到貸款本金所有償還才行。

如要把該房產(chǎn)抵押，首先償還銀行貸款，獲得對(duì)房屋詳細(xì)的使用權(quán)，才可以和別人簽署借款合同，并按照法律法規(guī)到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記。正因如此，除非是還清欠款，不然他把不能用這套房子申請(qǐng)抵押貸款。

實(shí)際上，若你融資需求額不是很大，在固定收入、工作中的情形下，是可以辦個(gè)人信用貸款的，這種貸款額一般可達(dá)本人月收入10倍左右，徹底能夠滿足小額貸款融資需求，并且貸款手續(xù)簡(jiǎn)單、放款快。

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