申請(qǐng)深圳南山南山公積金貸款的條件是什么？ 1.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月前（不含當(dāng)月）在本市按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上。申請(qǐng)時(shí)，公積金賬戶處于正常存款狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)、注銷為異常存款狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人必須具備償還貸款本息的能力，信用狀況良好； 2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人未在本市發(fā)生南山南山公積金貸款或者已經(jīng)還清南山南山公積金貸款；申請(qǐng)人父母一方為共同申請(qǐng)人的，另一方也不得在本市發(fā)生南山南山公積金貸款或者已經(jīng)還清南山南山公積金貸款； 3、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款； 4、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保； 5、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求； 6、符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房南山南山公積金貸款的條件是什么？1、申請(qǐng)人或配偶應(yīng)當(dāng)在本市行政區(qū)域內(nèi)辦理商業(yè)住房抵押貸款（不含住房公積金組合貸款），貸款尚未結(jié)清；2、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月前在本市或異地按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)(本市及異地繳納公積金的時(shí)間可合并計(jì)算)；3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻和未成年子女）在本市未發(fā)生住房南山南山公積金貸款或已還清住房南山南山公積金貸款；4、申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)住房抵押貸款的申請(qǐng)，經(jīng)原商業(yè)住房抵押貸款銀行同意；5、申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況見《深圳市住房南山南山公積金貸款管理?xiàng)l例》）；7、申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)住房按揭貸款未逾期，符合規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；8、申請(qǐng)人同意提供符合《深圳市住房南山南山公積金貸款管理?xiàng)l例》要求的擔(dān)保（抵押或質(zhì)押）；9、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，貸款期間政策調(diào)整，以公積金中心受理公共貸款申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，按照老新辦法原則，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策明確規(guī)定，從其規(guī)定；10、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件；深圳住房南山南山公積金貸款買房需要注意什么？1、如果你用住房南山南山公積金貸款買房，你應(yīng)該首先檢查你的個(gè)人信用調(diào)查是已婚人士，也要看配偶的信用調(diào)查程度。一般來說，逾期嚴(yán)重的人不能申請(qǐng)購(gòu)房貸款，即使幸運(yùn)批準(zhǔn)，南山利息也會(huì)高得多。2、使用公積金購(gòu)房貸款有兩種貸款方式，一種是南山南山公積金貸款，另一種是公積金與商業(yè)貸款的結(jié)合。貸款申請(qǐng)人可以根據(jù)所需費(fèi)用和自身經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的貸款方式，但組合貸款的南山利息會(huì)相對(duì)較高。3、南山南山公積金貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓螅y行從審批到下一筆貸款大約需要一個(gè)月，具體根據(jù)申請(qǐng)人資格和銀行審批速度確定。

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