申請深圳福田福田公積金貸款的條件是什么？ 1.申請人和共同申請人在申請當月前（不含當月）在本市按時足額繳納住房公積金6個月以上。申請時，公積金賬戶處于正常存款狀態（賬戶封存、凍結、注銷為異常存款狀態）。所有貸款申請人必須具備償還貸款本息的能力，信用狀況良好； 2、申請人、共同申請人未在本市發生福田福田公積金貸款或者已經還清福田福田公積金貸款；申請人父母一方為共同申請人的，另一方也不得在本市發生福田福田公積金貸款或者已經還清福田福田公積金貸款； 3、申請人已按規定支付購房首付款； 4、申請人同意提供符合本規定要求的擔保； 5、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求； 6、符合公積金管理中心規定的其他條件。

申請商業住房按揭貸款轉住房福田福田公積金貸款的條件是什么？1、申請人或配偶應當在本市行政區域內辦理商業住房抵押貸款（不含住房公積金組合貸款），貸款尚未結清；2、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月前在本市或異地按時足額繳納住房公積金6個月，申請時處于正常繳存狀態(本市及異地繳納公積金的時間可合并計算)；3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻和未成年子女）在本市未發生住房福田福田公積金貸款或已還清住房福田福田公積金貸款；4、申請人提前償還部分或全部原商業住房抵押貸款的申請，經原商業住房抵押貸款銀行同意；5、申請人或者其配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；6、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況見《深圳市住房福田福田公積金貸款管理條例》）；7、申請當月前6個月內，原商業住房按揭貸款未逾期，符合規定的信用狀況標準；8、申請人同意提供符合《深圳市住房福田福田公積金貸款管理條例》要求的擔保（抵押或質押）；9、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求，貸款期間政策調整，以公積金中心受理公共貸款申請時間為準，按照老新辦法原則，但國家、省、市房地產市場管理政策明確規定，從其規定；10、符合公積金管委會規定的其他條件；深圳住房福田福田公積金貸款買房需要注意什么？1、如果你用住房福田福田公積金貸款買房，你應該首先檢查你的個人信用調查是已婚人士，也要看配偶的信用調查程度。一般來說，逾期嚴重的人不能申請購房貸款，即使幸運批準，福田利息也會高得多。2、使用公積金購房貸款有兩種貸款方式，一種是福田福田公積金貸款，另一種是公積金與商業貸款的結合。貸款申請人可以根據所需費用和自身經濟情況選擇合適的貸款方式，但組合貸款的福田利息會相對較高。3、福田福田公積金貸款申請提交后，銀行從審批到下一筆貸款大約需要一個月，具體根據申請人資格和銀行審批速度確定。

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