當個人及企業(yè)遇到資金問題時，可以選辦理房屋抵押貸款，有著貸款額度高，還可以繼續(xù)使用等優(yōu)點，那么辦理房屋抵押貸款需要哪些條件，火焰鳥參謀小編為大家詳細講解。

　　個人房屋抵押貸款有哪些條件，

　　1、貸款申請

　　借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。

　　2、準備貸款資料

　　個人房屋抵押貸款，需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

　　企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。

　　3、看房評估

　　提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估

　　4、報批貸款

　　審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　5、抵押登記手續(xù)

　　銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

　　以上由火焰鳥參謀小編搜集整理個人房屋抵押貸款的條件，希望對大家能夠有所幫助，歡迎大家前來咨詢，洽談業(yè)務(wù)，我們將竭誠為您提供滿意的服務(wù)!

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