眾所周知，用房子作為抵押貸款通常是貸款需求大的人申請的。那么，深圳寶安區可以借多少房屋抵押貸款呢？要求是什么？

住房抵押貸款能借多少錢？

商品房抵押率：最高可達70%；

2.辦公樓和商鋪的抵押率最高可達60%

3.工業廠房抵押率:最高可達 50%；

首次抵押貸款的最高貸款金額可達到房屋價值的70%左右。二次抵押貸款的貸款金額需要根據房屋的可抵押金額來確定。通常，如果第一套房進行二次抵押貸款，最高金額約為房屋總價值的60%。

住房抵押貸款的用途和要求：

1.對貸款人和房屋的要求；

貸款人必須擁有抵押房屋的所有權，即房產證。產權必須明確，證件必須齊全，無其他債務財產。

房地產的一般年齡要求在20年內，否則審批和金額都會有一些不同程度的影響。

2、貸款資金使用要求；

房地產抵押貸款可用于購車、購房、裝修、留學、醫療、旅游、大宗購物等消費貸款。如果是企業，也可以用于資金周轉，開展新業務。但資金不能用于股票投機、投資等風險行業。

以上是深圳寶安區可以借多少房屋抵押貸款？要求是什么？

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