如今，買房已經成為很多人的目標，房產稅是我們擁有房子的證明，所以房產證非常重要，但你對房產證了解多少？因為房產證有綠色和紅色的區別，你知道嗎？今天，讓我們與大家分享房產證綠色和紅色的區別？如何查詢房屋產權？讓我們談談。我希望它能幫助你。

房產證綠本和紅本的區別

紅色產權證書全稱房屋所有權證書是市場商品房產權證書，是房地產所有權和土地所有權的統一證書。換句話說，你買了這所房子，不僅房子屬于你，而且土地也完全屬于你，你對它們有完全的控制權。紅色產權證書，意味著買方有權行使財產的占有、使用、處置，也可以上市交易或抵押貸款。所有這些權利的執行都受到國家法律的保護。

綠色產權證書全稱房地產所有權證書，又稱產權證書，針對非市場商品房，如經濟適用房、福利住房等政策性住房。綠色產權證書只包括房屋使用權，土地所有權不屬于業主，而屬于國家。綠色產權證書的財產，財產所有權有一定的限制。例如，經濟適用房規定，5年內不得交易轉讓或抵押。

如何查詢房屋產權？

1.在線查詢。在線查詢應了解房地產所有者的信息。首先，找到城市鏈接，進入房地產管理局網站進行查詢。需要輸入業主姓名和產權證號（但目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。

2、使用權證書查詢。房屋產權證書是證明房地產所有權的法律依據。根據法律規定，當事人只能以自己或委托他人（公證委托書）的名義查詢房地產證書，除法律規定外，其他人不得查詢。目前，我國房地產登記查詢是在規定的地區以個人姓名進行索引查詢。

3.查詢其他權利證書。其他權利證書由其他權利人持有，房地產的其他權利證書是指除業主和共有人以外的其他單位或個人對房地產的抵押權。根據法律規定，當事人只能查詢自己或委托他人（公證委托書）。

4.司法機關查詢。部分房地產將在司法機關登記，因為它們將涉及辦案的需要。他們可以隨時帶著司法文件到上述地點查詢、查封和查閱涉案當事人的房地產信息檔案和檔案。

以上關于如何查詢房產證綠本和紅本的區別，希望對大家有所幫助。你知道房產證紅本和綠本有什么區別嗎？知道了這些，買房就不會吃虧了！買房前一定要對相關知識有清晰的了解，才能更好的買房。

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