根據《住房公積金管理條例》和《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。公積金貸款購房是當下年輕人的，比商業貸款低許多的利率受到大家喜愛，今天火焰鳥參謀小編就和大家講一下，公積金貸款首付額度比例。

　　1、需要根據相關規范來定

　　根據我們國的住房政策和銀行制定的相關規范，只要是相關機構認定的以家為單位的首套房生產，其公積金貸款更低首付額度為總是房款的20%。也就是說購買100萬的家套房間，購房者用公積金貸款至少需要準備20萬的首付款。

　　2、需要根據貸款額度來定

　　除了規范的公積金貸款更低首付比例的相關規范，也需要觀看按揭申請人能夠申請到的公積金貸款額度，如果貸款人收入現狀相比好，還貸能力相比強勢，貸款額度就能夠相比高。比如說一套100萬的房間，貸款人只能夠申請到50萬的貸款，除了規范的30萬首付款，那么其實剩下的20萬房款也需要購房者去籌措，如果貸款額度能夠高一些的話，首付需要籌措的款項金額也就可以少一些了。

　　3、二套房公積金貸款首付

　　如果首套房用了公積金貸款，在沒有還清貸款的現狀下有，再次申請公積金按揭購房則不會被受理。如果首套房用了商業貸款，二套房需要申請公積金貸款的現狀下有，二套房更低首付比例為50%。

　　以上就是關于公積金貸款首付額度的相關介紹，希望能幫助到大家。想要了解更多住房公積金貸款政策，可以到當地的住房公積金中心進行咨詢。

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