嚴格審核開發(fā)貸款、重點排查買地準備金貸款，讓房企的日子更難過。融資渠道變窄，房企的下策便是提高房子首付比例，加快回款速度。而銀行差別化的信貸政策，優(yōu)先首套，優(yōu)先高利率支付者，優(yōu)先小額短期，同樣讓買房人的日子難過。

　　為了讓廣大購房者可以快速獲得房貸，盡早實現購房夢想，業(yè)內人士教大家?guī)渍校Ｍ麑δ銈冇兴鶐椭?

　　盡量選擇工資卡。銀行流水是放貸最重要的考核指標之一，如果你的工資卡是你的房貸卡，那么銀行不僅可以通過你的收入更好了解你的財務狀況，也省去了我們轉賬的麻煩。

　　另外，我們也會經常用工資卡上的錢去買一些該銀行代銷的基金和自銷理財產品，既然你給銀行做了生意，銀行自然也不會“虧待你”，當然也會為自己客戶的放款“行方便”啦。

　　2、選擇與開發(fā)商合作的銀行。一般在買房時，銷售經理都會推薦某家銀行作為你的還款銀行，而這些銀行便是和開發(fā)商合作的銀行。所以如果我們選擇這些銀行的話，審批放款基本沒啥問題，而且往往比較快，就像上面所說，與開發(fā)商合作的銀行，也想盡快回款。

　　小編最后提醒大家，想要快速成功的申請到貸款，準備貸款買房，流水從現在開始就要特別留意了。銀行流水中最被看中的是公對私的工資性收入，如果工資一發(fā)立即轉入余額寶和各類理財項目中，或者經常換工作導致流水斷檔，都對成功申請貸款不利。

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