眾所周知，房地產抵押貸款具有金額高于其他貸款的特點，這也是房地產抵押貸款無法比擬的優勢之一。但是，辦理房地產抵押貸款也會遇到金額難以滿足借款人自身需求的情況 深圳房地產抵押貸款額度低怎么辦？提高貸款額度的四種方法，讓我們看看！

　　深圳房地產抵押貸款金額低怎么辦？

　　一、提高個人信用

　　貸款申請人的信用狀況是直接影響房地產抵押貸款金額的重要因素。個人信用越好，相對貸款金額越高，反之亦然。如果信用太差，為了避免損失，一些銀行會減少貸款金額，而另一些銀行會直接拒絕貸款，所以不要低估你的信用狀況，注意維護你的信用。

　　二、提供實現能力強的優質房源

　　房地產抵押貸款的金額受房屋評估價格的影響。在其他條件一致的情況下，房屋評估價值越高，貸款金額越高。借款人到銀行申請金額可達房地產評估價值的70%，通過國祥金融服務申請銀行房地產抵押貸款可達90%。評估價值受市場情況、房屋位置等因素的影響。實現能力越強的優質房屋，評估價值相對較高，額越高。

　　三是提供有利收入證明

　　收入證明代表還款能力，財務證明分為以下兩類：收入類型： 收入流、扣繳憑證、固定存款流。資產類型：房地產所有權證明、定期存款單、股票持股明細等有價證券。小邊提醒您，每家銀行的情況和識別情況都不同，需要提供的信息也會不同。

　　第四，提供擔保人或通過強大的擔保公司申請銀行貸款

　　如果存在信用缺陷，無法提供工資和財務證明，銀行通常要求保險人通過其認可的擔保公司提供擔保或申請貸款。保險人名下有房地產或其他資產，通常有更好的機會增加房地產抵押貸款的金額。像國祥金融服務這樣強大的擔保公司在行業中享有良好的聲譽。它是銀行的戰略合作伙伴，也可以增加借款人的房地產抵押貸款金額！

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