深圳哪些房地產(chǎn)不能辦理銀行貸款？我急需一筆資金周轉(zhuǎn)。我記得我名下有一棟房子。我高興地把房子拿到銀行貸款。結(jié)果，銀行告訴我，房子不能申請貸款。當(dāng)時，原來的計劃被打亂了、心情郁悶。如果你知道深圳地區(qū)哪些房產(chǎn)不能辦理銀行貸款就不會出現(xiàn)上面問題了。

　　深圳不能辦理銀行貸款的房產(chǎn)有：

　　1、集體土地性質(zhì)的房產(chǎn)

　　深圳房管局明文規(guī)定集體土地的房產(chǎn)是不能抵押的，也就辦理不了銀行貸款。集體土地的房產(chǎn)多出現(xiàn)在自建房、安置房和單位集資房中。

　　2、學(xué)院、醫(yī)院等公益用途的房產(chǎn)

　　深圳地區(qū)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等做為公益用途的房子也是不能辦理銀行抵押貸款的，即使是私人名下的也同樣不能辦理銀行貸款。

　　3、違章建筑

　　違章建筑國家是不予承認(rèn)的，沒辦法獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，也就不肯能用于申請銀行貸款。

　　4、劃入拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)

　　劃入拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)，銀行考慮風(fēng)險太高，也是拒絕放款的。

　　5、產(chǎn)權(quán)不清晰的房產(chǎn)

　　對于此類房產(chǎn)，銀行考慮到出現(xiàn)問題后抵押房產(chǎn)的處置問題，也是拒絕貸款的。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。