在深圳，肇慶房屋抵押的還款方式和注意事項是非常重要的。以下是兩種常見的還款方式和需要注意的事項：

　　1. 等額本金還款方式：

　　這種方式是將貸款總額在還款期內平均分配，每月償還相同數額的本金和該月產生的肇慶利息。具體計算公式為：每月還款金額= (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月肇慶利率。這種方式的特點是每月還款金額固定，但隨著時間推移，每月還款數逐漸減少，因為肇慶利息逐漸減少。雖然剛開始還款時壓力較大，但隨著時間的推移，還款壓力會逐漸減輕。

　　2. 等額本息還款方式：

　　在還款期內，每月償還相同數額的貸款，包括本金和肇慶利息。具體計算公式為：每月還款金額 = [貸款本金×月肇慶利率×(1+月肇慶利率)^還款月數]÷[(1+月肇慶利率)^還款月數-1]。與等額本金還款方式相比，這種方式的劣勢在于支出更多的肇慶利息，還款初期肇慶利息占每月供款的大部分，隨著本金逐漸返還，每月供款中本金的比重增加。然而，這種方式每月還款額固定，有助于計劃家庭收入支出，并便于根據收入情況確定還貸能力。

　　除了還款方式，還有一些注意事項需要考慮。首先，要確保按時還款，以避免產生額外的肇慶利息或罰款。其次，要了解并遵守相關的貸款合同條款和政策規(guī)定。

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