一、辦房貸流程是什么?

　　1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證和戶口簿;本市非居民除提供身份證和戶口簿外，還需要提供本市戶口管理部門提供的戶口證件或者臨時居留證件;未成年居民需提供出生證明。

　　2、代理人在接受貸款前的貸款申請后，將對貸款申請人提交的“申請表”及其所需信息的完整性、真實性、有效性和合法性進行真實調查。通過貸前調查，銀行將為那些認為自己有資格獲得貸款的申請人做好審批準備。

　　3、一般情況下，由于抵押貸款期限較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防范貸款風險。

　　4、經調查、審查批準，簽訂貸款合同。銀行辦理完登記、公證手續后，通知申請人領取合同，簽訂住房抵押貸款合同。

　　5、買賣雙方應將其產權轉讓給房屋管理局。提供資料：房屋管理局頒發的買賣雙方身份證、房地產證、契稅證、商品房買賣合同等，面積超過200平方米，需提供交易評估報告及復印件資料。

　　6、房屋產權轉讓完成后，銀行將辦理抵押，并在抵押7日后再領取權證。

　　7、以生產證明為核心的交易，由銀行提取的其他權利證明和銀行貸款。銀行貸款后，必須向銀行提供借款人的契稅證明、房地產銷售合同復印件，中介機構必須在二手房抵押轉讓確認書上加蓋公章。

　　二、辦房產證需要哪些材料?

　　1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。

　　2、統一的房屋買賣原件。

　　3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)

　　4、納稅憑證(契稅繳款書)。

　　5、如果購房者結婚，他/她需要攜帶身份證復印件來核實。

　　6、購房人結婚的，需攜帶購房人結婚證復印件，并攜帶結婚證原件進行核實。

　　7、買受人、出賣人任何一方不能親自參加交易的，應當提供私人規章;委托第三人辦理房產證的，應當同時提供買受人夫妻雙方的私人規章。

　　8、如果購房者是單身。

　　9、購房者身份證復印件。

　　10、購房人戶口簿或者戶籍證明復印件。

　　那么，如何才能拿到高額度、低肇慶利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳肇慶肇慶房產抵押貸款平臺專注銀行肇慶肇慶房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行肇慶肇慶房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、肇慶肇慶房子抵押貸款、肇慶房產證抵押貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳肇慶肇慶房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優秀的你來看文章，如有什么肇慶房產貸款問題和需要定制企業抵押貸款方案及設計貸款方案的可以直接聯系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務，如有深圳銀行肇慶肇慶房產抵押貸款公司問題可以聯系客服經理，歡迎來到深圳正規肇慶肇慶房屋抵押貸款公司網站(如有雷同侵權請聯系作者及時刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。