借款人發放個人住房貸款時，必須提供擔保。那么，個體戶貸款需要什么條件和材料呢？

　　一、個體戶貸款申請條件

　　1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲(含)以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明;

　　2、借款人及其經營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄;

　　3、經營情況良好且穩定;

　　4、在其經營領域有一年以上從業經驗和良好的從業記錄，經營期限原則上在一年(含)以上;

　　5、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

　　6、產品有市場、有效益，有良好的經營前景;

　　7、借款人及配偶所擁有的經營實體(包括個體工商戶、個人獨資企業和合伙企業)在銀行無融資的;

　　二、個體戶貸款申請資料

　　1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件;

　　2、借款人及配偶的當地常住戶口或當地長期居住證明材料;

　　3、從事生產經營的營業執照，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;

　　4、借款人配偶承諾共同還款的證明;

　　5、貸款機構要提供的其他材料。

　　以上就是個體戶貸款需要滿足的條件及提供的材料，大致情況如上所述，具體的情況還需要按照相應的貸款機構要求。

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