長期以來，房價走勢牽動著眾多群眾的神經。面對居住的問題，許多年輕人都在計劃購房，對于購房的朋友而言，最關心的問題莫過于房貸首付政策了，這對于按揭分期貸款購房的朋友尤為重要。接下來，小編就給大家分享一下首套房首付比例，一起跟著來看看。

　　首套房貸首付比例更低多少?

　　根據2024年的相關規定,貸款人如果是購買首套房,選擇湛江湛江公積金貸款,那么湛江湛江公積金貸款的首付比例更低為20%;如果貸款人選擇的是首套貸款,則首付比例更低為20%。如果貸款人購買的是二套房,那么根據最新政策,首付款比例調整為更低30%。對于已經擁有一套住房并且房貸已經還清的家庭,如果是為了改善家庭居住條件而再次申請房貸,那么房貨的首付比例還是可以按照首套房來支付的哦。

　　最新房貸首付政策還有哪些要求呢?

　　關于房貸金額,一般在銀行申請房貸可以申請到的房貸金額為房屋評估價的70%左右。不過一般情況下,銀行的評估價要比市場價低一些,因此建議大家可以盡量多準備一些首付款,當然全款自然是好的選擇,畢竟全款最省錢,但是還是要根據自己的具體情況而定。關鍵還是取決于當前的財政狀況,手上競裕或者后期資金寬裕的話,完全可以增加你的首付款,如果增加首付款相對來講比較困難,那就沒必要在增加首付款了,沒必要給自己這么大的壓力。

　　大伙兒在購置首套房的時候一定要多了解一下相應的現行政策，畢竟購置首套房的話是能夠享有優惠政策的，當然，銀行對首付款的來源查詢非常嚴格，禁止民間貸款和網絡貸款流入樓市。

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