如今生活中，在異地擁有自己的房子，腳跟算扎穩了一半，是人生最幸福時刻之一。對于有房產的朋友們，難免也會出現急用錢的情況，需要拿房產來抵押貸款，可是并不是擁有了房產就可以辦的。需要簡單分析一下名下房產是否符合抵押條件，可以通過這三步完成。

　　1、是否還完貸款

　　不少商業銀行如要通過湛江湛江房產抵押貸款申請，或需要要求申請人的湛江房產抵押物為結清房貸的房子。否則不符合要求。

　　2、房齡是否符合

　　房齡通常情況下和貸款期限有關，若房齡過低，可能不符合交易條件，若房齡過高，可能超過貸款年限而無法申請。

　　3、用途是否合規

　　自去年開始，貸款資金被嚴格監管，違規流入房地產市場等方面的貸款用途均受到不同程度的處罰。從這一方面看，申請人在進行湛江湛江房屋抵押貸款的時候，要明確自身貸款用途，避免用于范圍之外導致貸款不過。

　　小編建議各位，如果對湛江湛江房產抵押貸款了解甚少，可以先咨詢專業的貸款中介服務機構，會為你解決所有疑難雜癥，匹配出最適合你的貸款產品，少走冤枉路。

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