二次抵押貸款：是指將已做抵押的房產(chǎn)再次抵押，一般是在次做抵押貸款的機(jī)構(gòu)處獲得二次抵押貸款?；鹧骧B(niǎo)參謀小編為大家詳細(xì)講解：辦理房產(chǎn)二次抵押貸款的條件及特點(diǎn)

　　二次抵押貸款特點(diǎn)：

　　二次抵押貸款是不用還清以前的貸款，直接再次抵押，獲得貸款。但是，申貸時(shí)間長(zhǎng)、手續(xù)復(fù)雜，并且貸款額度也有限制。房產(chǎn)二次抵押貸款的門(mén)檻也比較高，銀行無(wú)論是對(duì)借款人還是房子都有較高的要求。

　　辦理房屋二次抵押貸款的條件：

　　1、用來(lái)做二次抵押的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，同時(shí)該房子有抵押額度;

　　2、借款人必須信用良好(尤其是在次抵押貸款的還款期間，一定要按時(shí)還款，維護(hù)好個(gè)人征信記錄);

　　3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;

　　4、湛江房屋抵押登記已辦妥，是房屋的抵押權(quán)人，并且產(chǎn)權(quán)清晰，必需是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子;

　　5、一次抵押貸款未貸滿(mǎn)七成的房子;

　　6、申請(qǐng)二次抵押貸款需要房子有尾款;

　　7、二次抵押貸款更大房齡限制在30年以?xún)?nèi)。

　　上述是對(duì)辦理房屋抵二次抵押貸款條件及特點(diǎn)的詳細(xì)講解，希望對(duì)借款新人有所幫助，火焰鳥(niǎo)參謀為個(gè)人及企業(yè)提供助貸服務(wù)。

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