在深圳，60%以上房子都能值個(gè)幾百萬，那么像這類上百萬的房屋申請(qǐng)抵押貸款可貸多少錢呢？很多小伙伴都想知道回答，今日小趙就帶大家來聊聊100萬湛江湛江房屋抵押貸款要多少錢。

湛江湛江房屋抵押貸款，去銀行申請(qǐng)得話，住房一般可貸房子的70%，工業(yè)廠房可貸60%，公寓樓、辦公樓、店面一般只有貸房子的50%；100萬的房子向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假如是住房能貸款的金額便是70萬，工業(yè)廠房便是60萬，公寓樓、辦公樓、店面的借款金額是50萬。

房子的土地用途也會(huì)影響到借款金額，假定用住房向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假如土地用途是出讓地，100萬的房子可貸70萬，其實(shí)就是房屋價(jià)值的7成；假如土地用途是劃撥地，100萬的房子只有貸60萬，其實(shí)就是6成。

假如是向民俗組織申請(qǐng)辦理湛江湛江房屋抵押貸款，看貸款公司的政策和審核設(shè)計(jì)風(fēng)格，就我們掌握的現(xiàn)象，100萬的房子，膽子大的機(jī)構(gòu)能夠放進(jìn)80萬，膽子小的乃至只有放5成，其實(shí)就是50萬。

自然，100萬的房子質(zhì)押貸款能貸多少錢？還跟借款人的個(gè)人征信、償還能力、年紀(jì)相關(guān)。一般來說，借款人的個(gè)人征信就越好、償還能力越高，貸款公司的下款折數(shù)越大，100萬的房子可貸到的金額更高一些。

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