關于裝修貸款的通過率，網(wǎng)上有很多說法，有人說很容易通過，有人說很難通過。我認為談論個人貸款資格的通過率沒有多大意義。

有些人可能會想，什么是貸款資格？

貸款資格是申請人的貸款信用條件，主要包括還款能力和信用狀況。可分為職業(yè)、收入、負債和信用調(diào)查。

一、關于貸款資質(zhì)

在審查貸款資格時，銀行將根據(jù)年齡、學歷、職業(yè)、職位、工資收入、家庭狀況、居住地等個人基本信息進行評估，然后結(jié)合個人信用報告進行評估。一旦綜合評估失敗，貸款申請將失敗。

評估貸款資格主要是為了防范貸款風險，確保申請人有良好的還款能力和還款意愿，不會有惡意逾期。

信用調(diào)查主要是通過信用調(diào)查報告，看看你的信用，如果你認為你的信用不好，銀行會直接拒絕你的貸款申請。如果你的信用調(diào)查沒有問題，銀行將通過你的收入和債務進一步評估你的還款能力。

如果銀行評估你的還款能力比較強，那給你的貸款額就會比較高。如果銀行評估你的還款能力比較差，那就會給你較低的額度，如果負債很高，評估你完全沒有還款能力，那就會拒絕你的貸款申請。

一定程度上，負債決定了你的貸款額度，而房貸其實也是屬于負債。因此，有房貸的業(yè)主申請的額度會相對打折扣。如果你沒有房貸，那自然會給你更高的額度。

雖然有貸款優(yōu)勢，但你需要比抵押貸款客戶提供更多的審批信息和更長的審批時間。

比如建行房貸客戶在建行申請裝修貸款，只需提供身份證即可辦理。

如果您是全額購房的客戶，您需要提供身份證、戶口簿原件和復印件、房產(chǎn)證、購房合同、社保、公積金、工資流程、銀行工資證明、單位出具的收入證明、六個月以上穩(wěn)定工作證明等。

抵押貸款客戶將在大約一周內(nèi)獲得批準和貸款，全額購房的客戶需要大約半個月才能獲得貸款。

二、這些都有利于申請裝修貸款

1、社保繳費年限越長越好，社保在申請裝修貸款時處于續(xù)費狀態(tài)。同樣，繳費年限越長越好，余額越高越好。

2、銀行支付工資證明和銀行流量，不認為是一樣的，事實上，不是，銀行支付工資證明可以找到公司財務幫助打開，也可以登錄在線銀行打印，或在銀行柜臺打印。

3、不要認為銀行流量是你收入和支出的賬單信息。事實上，銀行流量是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。銀行主要取決于您銀行賬戶的結(jié)算湛江利息。直率地說，這取決于你的銀行有多少存款。

4、一般來說，穩(wěn)定高收入的職業(yè)更容易獲批。一般來說，工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定的人還款能力越強，這樣的人更容易從銀行獲得貸款。如果你還是國有企業(yè)員工、500強企業(yè)員工、公務員、醫(yī)生或教師，那就更容易了。

5、已婚人士更容易獲得批準。結(jié)婚后，是以家庭為單位計算的還款能力。兩個人比一個人強。如果夫妻雙方都是受過高等教育和高收入的人，那么這筆貸款很容易獲得。

結(jié)論：銀行裝修貸款是否容易批準主要取決于申請人的貸款資格。資質(zhì)好的業(yè)主容易通過，資質(zhì)差的業(yè)主難以通過。貸款資格主要包括還款能力和信用調(diào)查。

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