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住房公積金裝修貸款金額由申請人支付的公積金支付金額、個人月工資、貸款年限等因素決定,住房公積金裝修貸款金額有計算公式,即:貸款金額=借款人每月繳納公積金額度÷借款人每月繳納公積金比例×0.35×12×貸款期限。
不成文的規(guī)定,貸款金額不得超過公積金余額的10倍。因此,貸款不多。
此外,并非所有地區(qū)的公積金管理中心都支持增城增城公積金貸款進行裝修。目前,只有少數(shù)地區(qū)的公積金管理中心支持。由于可申請的銀行和地區(qū)太少,條件惡劣,一般不建議申請。
1、申請人持有本市戶口或身份證;
2、從申請日起,公積金必須繳納12個月以上(夫妻雙方續(xù)繳公積金的,只允許一人貸款);
3、合法購房、建房、大合同(或協(xié)議),并能提供相關材料;
4、有自己的資金。而且買房的時候,比如商品房和經(jīng)濟適用房,自備資金一般不能低于房子總價的20%(買二手房、建房或大修房,自備資金不能低于房價的30%);
5、收入穩(wěn)定,有償還貸款的能力(最好找工作單位開月收入證明);
6、愿意你真的找不到房子作為抵押,用銀行認為有價值的證券或定期存單抵押,或貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。
如符合公積金裝修貸款條件,可提出公積金月余額,減輕裝修財務壓力。
單位經(jīng)辦人到銀行服務網(wǎng)點領取《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金,職工應當按照規(guī)定向銀行服務網(wǎng)點(區(qū)、縣分中心管理部門)提取住房公積金。
1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供相關證明材料。單位核實后,應填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉賬)支票,并加蓋預留印章。個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶提取住房公積金時,應直接將相關證明材料帶到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺。
2、員工審核員工提供的資料合格后,為員工辦理提取審核,打印《受理收據(jù)》并提交員工確認,并將《受理收據(jù)》的一聯(lián)及證明材料原件交給員工。
3、提取的住房公積金轉入職工住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
結論:公積金裝修貸款金額相對較低,可處理的區(qū)域相對較少,處理要求相對較高,一般不建議業(yè)主申請。業(yè)主朋友可以提取公積金余額,減輕裝修壓力,如果裝修資金差異較遠,可以選擇銀行常規(guī)裝修貸款,增城利率不高,貸款快,要求相對較低。
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