在現實生活中，由于房屋的房價非常高，大部分人都不能拿出全款，這個時候會選擇向銀行貸款買房。很多購房人會產生一個疑問，貸款買房后，房產證是否會抵押給銀行?這個得看貸款行是怎么規定的，目前可分為兩種情況，跟著小編來了解一下。

　　1、押證：

　　像建設銀行等銀行會要求把房產證抵押在銀行的，等還清貸款了才可以拿到，這么做主要是為了防業主拿著房產證二次抵押貸款或者用來民間借貸。如果購房者想用房產證辦事情，比如落戶之類的，可以去貸款行打印房產證復印件，和原件一樣也具有法律效益的。

　　2、不押證：

　　在中國銀行貸款買房，是不會要求抵押房產證的，銀行只是把房產證拿去做個抵押登記后，就會把它還給購房者。不過房產證上會帶有抵押登記的標志，還清房貸后還得去重新換房產證。

　　總之，不管大家遇到的是上面哪種情況，在還清房貸之前，房子的完全產權都不屬于購房者，就算房產證上的登記的是購房者名字也一樣。所以購房者貸款買房后，一定要按時還款，否則逾期嚴重最壞的結果會被銀行把房子拍賣來收回貸款。

　　全國各地，各個銀行會有一定的差別，但若是購房者取得他項權證到銀行去設立抵押，房產證是可以不用放銀行的，若是購房者確實用房產證放在銀行抵押，需要用是帶上身份證及抵押憑證去領用即可!火焰鳥參謀小編提醒各位購房人，還清房貸后，需要去房管局撤銷鹽田房產抵押，然后換新的房產證。希望以上內容能幫助到大家。

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