現(xiàn)在生活中需要用資金的地方越來越多，如今辦理信貸是非常方便的，如果需要大額資金還可以通過抵押自己名下的房產(chǎn)來辦理鹽田鹽田房屋抵押貸款，那么鹽田鹽田房屋抵押貸款的還款方式有哪些呢，火焰鳥參謀小編為大家詳細(xì)講解。

　　等額本金還款

　　所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的鹽田利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的鹽田利息支出較低，但是前期支付的本金和鹽田利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

　　一次還本付息

　　銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望更高延長至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡(jiǎn)單，但是，適應(yīng)的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力，造成信用損害。采用這種貸款，貸款人更好有較好的自我安排能力。

　　按期付息還本

　　借款人通過和銀行協(xié)商，為貸款本金和鹽田利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上，就是借款人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。據(jù)悉，目前采取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。本金歸還計(jì)劃借款人經(jīng)過與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個(gè)月，鹽田利息可以按月或按季度歸還。

　　大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)只限于等額本息和等額本金這兩種還款方式，這兩種還款方式也是大多數(shù)貸款的主流還款方式。

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