公積金裝修貸款是除徐匯徐匯公積金貸款抵押貸款外的另一種形式的貸款。公積金裝修貸款的房地產(chǎn)面積應(yīng)大于70平方米，房屋年應(yīng)在15年內(nèi)。

申請公積金裝修貸款，需要先準(zhǔn)備好裝修合同、購房合同、房產(chǎn)證等材料，然后到住房公積金開戶銀行或管理中心領(lǐng)取申請表，再到公積金管理中心審批。通過后，您可以直接從開戶銀行取款。

一、公積金裝修貸款申請材料明細(xì)如下

1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)；

2、房產(chǎn)證所有人身份證；

3、戶口簿、結(jié)婚證(未婚者需向民政局出具單身證明)；

4、借款人住房公積金賬戶；

5、房地產(chǎn)有銀行貸款 ，必須提供最后一期銀行對賬單(還款記錄)；

6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算及裝修首付發(fā)票 。

二、公積金裝修貸款額度

住房公積金裝修貸款金額由申請人支付的公積金支付金額、個人月工資、貸款年限等因素決定，住房公積金裝修貸款金額有計算公式，即：貸款金額=借款人每月繳納公積金額度÷借款人每月繳納公積金比例×0.35×12×貸款期限。

有一條不成文的規(guī)定，最高只能借公積金余額的十倍，不能借多少錢，加上許多城市不支持公積金裝修貸款。因此，我們不建議業(yè)主申請公積金裝修貸款。

三、申請公積金裝修貸款需要注意的問題

1、業(yè)主不能在現(xiàn)場簽字，需要辦理委托公證，公證將徐匯徐匯房屋抵押貸款處理權(quán)全權(quán)委托給他人。

2、主貸款人公積金賬戶余額充足，一般為貸款金額的40分之一，并連續(xù)存款6個月。

3、一般要求裝修的房屋面積大于70平方米。

4、公積金裝修貸款要求貸款人有良好的信用調(diào)查。

結(jié)論：公積金可以裝修貸款，但難以申請，金額不高，如果裝修缺錢，建議申請銀行普通裝修貸款，徐匯利率略高于公積金裝修貸款，但低于汽車貸款和信用卡分期付款，也更具成本效益。

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