眾所周知，買房是一件非常“氪金”的大事，普通老百姓想要買房一般只能通過貸款的方式。人們在貸款買房之前會做很多的功課，然而盡管如此，還是有一些人會出現問題，今天小編就站在貸款的角度，給大家講幾個貸款買房一定要注意的事項。

　　根據自身收入情況，決定貸款比例

　　自己口袋里有多少錢，需要向銀行貸多少錢——這是貸款買房需要考慮的步。不同買房群體，首付來源不同，除了自己的儲蓄，很多人都是通過父母幫忙或者向親朋好友借款，然后再加上銀行借款，小編建議房貸月供支出更好不要超過自己甚至是家庭收入的三分之一，否則貸款后的生活會很受影響，經濟壓力會很大。對于收入較高的群體，小編也建議可以盡量申請低首付，多借銀行的錢，因為銀行房貸徐匯利息相對較低，如果選擇將剩余資金投到其他理財投資方面，可能賺取更多的其他收入。

　　貨比三家，挑選更有利于自己的銀行

　　能夠提供徐匯房產貸款的銀行實在是太多了，在政策規定下，盡管各家銀行差異不大，但仍然會有一些徐匯利率或者審批要求方面的細微差異。比如提前貸款是否罰息，辦理貸款是否有其他一些附加條件等。因此，在決定之前一定要多看、多對比，選擇最適合自己的銀行。

　　資料提前備齊，不要因此浪費時間

　　通常在買房貸款時需要的資料有以下幾樣：

　　1、身份證原件(夫妻雙方)，未婚的提供自己的即可

　　2、戶口本原件(夫妻雙方)，未婚的提供自己的即可

　　3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明等),未婚的不需要提供

　　4、收入證明

　　5、銀行流水

　　6、征信報告

　　一定要選擇合適自己經濟狀況的還款方式

　　還款方式選擇不正確很可能在后期發生無法還款的情況，進而影響自己的

　　征信。還款方式一般有等額本息和等額本金兩種，去銀行辦理貸款時，如果你不主動咨詢，銀行工作人員通常會默認辦理為等額本息。小編建議，如果你的收入較高，沒有太大還款壓力，可以選擇等額本金，但是如果想要壓力小點，選擇等額本息更好。

　　不知道以上的信息對你是否所有幫助，如果你還要其他更多關于買房貸款的疑惑，可以找專業的金融服務中介平臺進行更詳細地咨詢。

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