網(wǎng)民：我戶下有一套房，在河北，可是我現(xiàn)在在廣州工作，我現(xiàn)在必須非常大一筆資產(chǎn)，請問一下我的房子能在深圳申請徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款嗎?

一般，銀行無法辦理跨地區(qū)徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款的。

申請抵押借款房產(chǎn)必須符合這些前提條件：

1、房地產(chǎn)座落在貸款機構服務項目區(qū)域;

2、有房產(chǎn)證，能發(fā)售買賣交易;

3、樓齡不超過20年(一部分貸款機構規(guī)定不超過15年);

4、產(chǎn)權明晰，無經(jīng)濟糾紛。

如有些銀行業(yè)本人商用房貸款不但規(guī)定之名下到京房地產(chǎn)，甚至是對區(qū)位優(yōu)勢展開了限定，暫時不接納龍崗區(qū)、深圳南山區(qū)、深圳福田縣、龍華縣及異地質(zhì)押物。

外地徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款以前是能夠申請的

2006年到2009年外地徐匯徐匯房屋抵押貸款曾是每家銀行爭奪的"搶手貨"。但考慮到費用和風險顧忌，外地徐匯徐匯房屋抵押貸款迅速變?yōu)椴粡垞P，現(xiàn)在銀行喊停了該項業(yè)務流程。申請辦理外地徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款人力資金都花費非常大，工作員必須去本地調(diào)查房子的情況，而且外地房地產(chǎn)在質(zhì)押率上一般其實也就依照房地產(chǎn)成交價的60%授信額度。

我友情提示，如果你以前申請過借款，并且是高端客戶，可以向以前的貸款機構了解能否開展外地徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款。有一些金融機構對于vip朋友是可以辦外地徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款的，僅僅不容易向社會公布或宣傳策劃。

如果你不可以在深圳申請辦理徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款，那樣可以選擇回本地申請辦理，或是申請深圳市無抵押借款，想處理貸款問題，何不直接去國祥金服，總是會找到一種適宜你的貸款還款方式!

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