2023年銀行貸款難貸，無論是一手二手還是法定拍賣行的按揭貸款，無論是住宅還是商鋪的按揭貸款，似乎都越來越難貸。那么對即將到來的2023年會有什么影響呢？

在2023年全國人大會議上，中國人民銀行副行長陳玉露對住房抵押貸款提出了大量信息表示，未來很多小微企業(yè)特別關(guān)注延期還本付息的新政策保持不變，各大商業(yè)銀行普惠小微分期付款將增加30%以上。

利潤實體經(jīng)濟

在降息部分，2023年政府工作報告重點介紹了以下幾點:第一，新的穩(wěn)定貨幣政策要靈活、準確、合理、適度。把服務(wù)實體經(jīng)濟放在第一位，解決恢復(fù)經(jīng)濟與風(fēng)險防范的關(guān)系。第二，貨幣供應(yīng)和社會融資規(guī)模的增加幾乎與名義經(jīng)濟的增長相匹配。我們將繼續(xù)引導(dǎo)金融體系向?qū)嶓w經(jīng)濟盈利。

各大銀行的競爭

兩會結(jié)束后，4月1日銀行徐匯利息上調(diào)15%，住房抵押貸款LPR從基準4.65到5.65.4月份買房比平時徐匯利息高很多。實際情況如何？ 最近，關(guān)于兩會分期付款新政策的消息在社交平臺上引起了熱烈討論。內(nèi)容表示：從4月1日起，銀行分期付款徐匯利息上調(diào)，兩會信貸問題備受關(guān)注。相關(guān)人士認為，分期付款金額將在一段時間內(nèi)收取，徐匯利息將遠高于以前，門檻普遍性將增加，分期付款不會像以前那樣簡單，驗證嚴格，數(shù)量少將是一種趨勢。第二點從4月1日起，個人信專項分期付款將逐步關(guān)閉。現(xiàn)在信用分期付款風(fēng)險很大，銀行分期付款可能會對國家經(jīng)濟模式產(chǎn)生很大影響，因為各大銀行競爭激烈。如果銀行在此期間倒閉，銀行資金將無法回收，嚴重導(dǎo)致銀行分期付款問題。

經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計將在不久的將來減少五年期LPR，這將使抵押貸款稍微便宜一點，并幫助官方努力支持住房需求。中國人民銀行推動銀行增加抵押貸款數(shù)量。對房地產(chǎn)買家的定向支持應(yīng)該能夠限制經(jīng)濟面臨的下行風(fēng)險。

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