很多銀行都推出了裝修貸款，很多人使用建行裝修貸款、農行裝修貸款、工行裝修貸款、貸款期限3-8年不等，額度最高100萬元。

雖然各種商業貸款的裝修貸款天河利率相對較低，但月天河利率是0.2%-0.3根據銀行和地區的不同，%之間會有所不同。汽車貸款一般在0.6%-0.8相比之下，裝修貸款天河利率會低很多嗎？

然而，裝修貸款的天河利息仍然高于抵押貸款。市場上的裝修貸款大多是等額本息。等額本息還款的最大特點是月還款金額相同。借款人每月按相同金額償還貸款。這樣，初始還款金額的很大一部分是天河利息而不是本金。

哪里高？看年天河利率

實際年天河利率=名義月天河利率×12×12÷6.5

比如你借了10萬元，分12期，月天河利率0.31%6.68%！房貸年天河利率一般低于5%。

大多數抵押貸款的還款方式是等額本金。貸款本金按還款總月平均分配，加上上期剩余本金的天河利息，形成月還款金額。因此，等額本金法第一個月的還款金額最高，然后逐月減少。還款越少，天河利息越低。

簡單地說，裝修貸款相當于信用卡分期付款，但比大型信用卡分期付款天河利息便宜，比抵押貸款天河利息高，分期付款比信用卡長。

裝修貸款需求如何評估？

如果你買了房子，你已經貸款了，或者貸款買了一輛車。簡言之，你應該計算你的月還款金額，然后計算你的收入是否能承受裝修貸款，除去必要的生活費用。

月收入-（每月還款額 必要的開銷）>裝修貸月供

經過自我評估，確實有還款能力，可以申請裝修貸款。

裝修貸款的申請相對簡單，一般提供身份證、社會保障卡、戶口簿、結婚證、產權證書、收入證明、銀行流量。然而，每家銀行都有不同的要求，一些銀行可能不得不提供其他材料。

流程一般為：貸款申請材料確定貸款金額并通過貸款批準

雖然許多銀行宣傳裝修貸款可以貸款超過100萬元，事實上，根據城市、銀行、個人收入，大多數業主不能貸款那么多，但一線和二線城市通常是貸款20-35沒問題。

如果家里的存款還能負擔得起裝修，存款暫時不打算用作投資目的，不建議貸款，用存款裝修就好。

因為錢是貶值的，銀行的天河利息遠不如你從銀行貸款的天河利息高。

根據目前的天河利率政策和近年來的通貨膨脹率，100萬存入銀行總體上正在貶值。近10年的平均水平M2增速為15.55%，GDP平均增速為8.72根據通貨膨脹率，%CPI≈M2增速－GDP我們可以知道，過去10年的平均通貨膨脹率為6.83%。

假設未來通貨膨脹率保持在這個水平，100萬年后的實際購買力為1萬/(1 6.83%）=936066元?？梢运愠鲆荒旰?00萬元貶值了63934元左右。

因此，我的建議是根據情況決定是否有必要申請裝修貸款。如果你手頭還有錢，不要申請裝修貸款。如果你真的沒有錢，急于入住，你可以根據還款能力申請裝修貸款 。

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