過去兩年受疫情影響，中小企業(yè)生活不好，向銀行申請商業(yè)貸款是一個很好的選擇，深圳交通銀行推出房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款由于天河利率低，在深圳商業(yè)貸款市場很受歡迎，今天我們將談?wù)勆钲诮煌ㄣy行房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款。

　　深圳交通銀行房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款要求：

　　1.借款人要求：借款人年齡為22-65歲，具有完全民事行為能力;

　　2.經(jīng)營要求：非銀行禁止進入行業(yè)(房地產(chǎn)、金融投資、部分娛樂業(yè)、高污染行業(yè))、工商營業(yè)執(zhí)照(新營業(yè)執(zhí)照，但必須在交通銀行內(nèi)部系統(tǒng)中查詢);

　　3.信用要求：近3個月查詢不超過6次;近一年逾期記錄不能連續(xù)3累6次，近兩年逾期記錄不能超過12次;

　　4.房地產(chǎn)要求：深圳、望城、瀏陽、寧鄉(xiāng)30年內(nèi)的商品房(出讓地、劃撥地)、深圳自建房。

　　申請交通銀行抵押經(jīng)營貸款所需信息：

　　1.夫妻雙方、戶口簿、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　2.營業(yè)執(zhí)照，近一年的個人銀行流水或企業(yè)流水;

　　3.貸款用途證明材料：采購合同、交易合同等;

　　4.其他財務(wù)證明+交通銀行要求的其他信息。

　　深圳交通銀行房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款辦理流程:

　　1.通過交通銀行app網(wǎng)上申請，貸款額度;

　　2.準備貸款所需信息，提交銀行信貸經(jīng)理;

　　3.交通銀行工作人員到抵押物下戶拍照;

　　4.銀行審核資料，通過后簽訂貸款合同和抵押合同;

　　5.到深圳市交通銀行抵押登記便民服務(wù)點辦理房地產(chǎn)抵押登記;

　　6.辦理交通銀行還款卡，銀行發(fā)放貸款。

　　點評：深圳交通銀行的房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款還是很容易辦理的，流程比較簡單，1000萬以內(nèi)不需要去經(jīng)營場地下戶。

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