辦理深圳個人天河天河房產抵押貸款的條件主要有：

　　1、天河天河房產抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

　　2、房產的面積要大于50平米;

　　3、房產要有較強的變現能力;

　　4、天河天河房產抵押貸款額度是房屋評估值的70%;

　　5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;

　　6、貸款天河利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款天河利率執行;

　　7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過70歲，女性不超過65歲。

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