在買(mǎi)房子之前，一些朋友會(huì)想到做預(yù)算，畢竟，買(mǎi)房子不是一件小事，成本很大，如果不做預(yù)算，有些成本沒(méi)有估計(jì)，臨時(shí)需要拿出來(lái)很困難，但如果買(mǎi)預(yù)算考慮不夠周到，或者會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，所以今天小化妝，做預(yù)算考慮什么問(wèn)題？能忽視它！

了解城市房?jī)r(jià)

在買(mǎi)房之前，買(mǎi)家應(yīng)該對(duì)他們想買(mǎi)的房子的價(jià)格有一個(gè)數(shù)字，這就要求買(mǎi)家清楚地了解該地區(qū)的房?jī)r(jià)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)完善、交通便利的地區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)很高，因?yàn)槊總€(gè)人都喜歡好地方，房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲；相反，配套設(shè)施不完善的地區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，但在選擇位置時(shí)，買(mǎi)家結(jié)合自己的生活和工作范圍選擇，以便選擇合適的房子。

2.計(jì)算可支配收入

當(dāng)購(gòu)房者確定一般房?jī)r(jià)時(shí)，他們應(yīng)該合理分配他們目前可以控制的資金。在買(mǎi)房之前，購(gòu)房者必須準(zhǔn)確估計(jì)個(gè)人收入和家庭可支配收入。這樣，在辦理購(gòu)房手續(xù)的過(guò)程中，就不會(huì)出現(xiàn)資金不足的問(wèn)題。此外，購(gòu)房者還應(yīng)考慮家庭的日常開(kāi)支，其次是醫(yī)療保險(xiǎn)和預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。不要用所有的錢(qián)買(mǎi)房子。

3.預(yù)留裝修費(fèi)用

買(mǎi)房不能只考慮買(mǎi)房的成本那么簡(jiǎn)單。除了房?jī)r(jià)，有很多其他費(fèi)用。很多人只注意到房?jī)r(jià)，卻忽略了裝修也需要很多錢(qián)。畢竟現(xiàn)在大部分新房還是毛坯房，買(mǎi)了自己裝修。即使買(mǎi)了二手房，買(mǎi)了之后也要重新裝修。買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)裝修資金不足，根本住不了新房。

4.評(píng)估養(yǎng)房能力

養(yǎng)房產(chǎn)生的費(fèi)用主要包括每月還款和一些必要的生活費(fèi)用。當(dāng)開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，買(mǎi)家將開(kāi)始支付房屋的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是必不可少的。在生活中，我們不能隨意拒絕支付物業(yè)費(fèi)，否則會(huì)給自己帶來(lái)非常嚴(yán)重的后果。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是按年支付的。大多數(shù)房屋每月支付100或200元的物業(yè)費(fèi)，每年支付一次。這筆費(fèi)用也是一筆巨大的開(kāi)支。

每個(gè)人做買(mǎi)房預(yù)算主要針對(duì)兩個(gè)方面，一個(gè)是買(mǎi)房的成本，一個(gè)是自己的經(jīng)濟(jì)能力，如果兩者差別不大，他們可以承受買(mǎi)房的成本，所以買(mǎi)房沒(méi)有大問(wèn)題，以上是關(guān)于買(mǎi)房預(yù)算考慮什么問(wèn)題。

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