對于房市，中國的老百姓一直有一種“明知山有虎，偏向虎山行”的精神，因為房子是每一個中庭的剛需，它是好幾代人情感的樞紐。對絕大部分的人而言，房貸是能滿足購房的途徑，而公積金貸款又是房貸中最能減輕壓力的一種，今天就和火焰鳥參謀小編一同去了解一下最新的公積金貸款額度的計算方式吧。

　　公積金貸款是有額度上限的，每個城市有不同的政策規(guī)定。個人可申請的公積金貸款額度更高為40萬元，如果是兩人及以上的家庭，可申請的公積金貸款額度更高為70萬元。

　　那么公積金貸款額度的具體計算方法是怎樣的呢?

　　對于單職工家庭而言：

　　公積金貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)

　　對兩人及以上的家庭而言：

　　公積金貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)

　　這其中的繳存時間系數(shù)根據(jù)不同的情況有不同數(shù)值。如果是連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5;如果是連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月之間的范圍內(nèi)，繳存時間系數(shù)為0.9;如果是連續(xù)正常繳存時間大于24個月，那么繳存時間系數(shù)為1。

　　當(dāng)貸款額度計算出來之后，不要以為這個數(shù)字就是最終的結(jié)果，還有一條規(guī)定需要注意，那就是貸款成數(shù)更高不能超過所購房屋總價的7成，意思是如果公積金貸款額度計算結(jié)果大于房價的70%，則公積金貸款的最終額度以房價的70%為標(biāo)準(zhǔn)。

　　兩人及以上的家庭一定存在每個人的繳存比例不同的情況，這個時候一般以繳存比例較高的一方為實際繳存比例。

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