房屋貸款的資金量是巨大的，因此銀行在這方面的審核非常謹慎，在辦理過程中，銀行是會通知大家到線下網點進行面簽的，在考察申貸人的具體情況和放貸金額后，才會通過房貸審核。那么，房貸面簽通過后需要怎么做?房貸面簽還需注意哪些?接下來我們跟著小編一起來了解吧。

　　房貸面簽流程是什么?

　　1、攜有效身份證等材料到銀行

　　2、信貸員審核材料(根據提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況)

　　3、材料不齊的會要求在約定時間內補齊

　　面簽通過后就進入下一步：

　　4、銀行對貸款房屋進行評估

　　5、銀行對借款人進行二次審核

　　6、銀行同意放款后會出具批貸函

　　7、買賣雙方進行產權轉移過戶

　　8、辦理產權抵押手續

　　9、銀行放款

　　房貸面簽需要注意什么?

　　1、牢記貸款申請資料

　　在面簽前要牢記所有的貸款資料,以防回答問題時應答不上來或者回答的內容與資料上的內容出現巨大差距,甚至是答案相反。要是怕忘記所填的資料,可以在填寫完了后自己復印一份，面簽前仔細過一遍,記住后再去面簽。

　　2、面簽態度很重要

　　首先,要按照約定到指定地點接受面談，否則讓工作人員對大家的信用產生懷疑。畢竟連面談都會遲到的人，逾期還款的概率還是比較大的。擺正自己的態度,畢竟是自己有求于人,總歸謙遜一些為好。其次,在與工作人員進行面談時,一定要保持自信,不要緊張,否則可能會讓對方誤認為我們的貸款資料存在虛假的成分。

　　此外,面簽一定得積極配合工作人員,不要有抵的心理,也不要傲惺無禮,否則給工作人員留下不好的印象，貸款申請也不會通過。

　　3、貸款用途要合理

　　在回答有關貸款用途的內容時,大家一定不要說是用于炒股、炒期貸等等,盡量回笞為用于購物、旅游、學習等。貸款的用途也是審核的一大重點,如果回答不到位,被拒也是分分鐘的事。

　　4、銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有的銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的銀行查的時間范圍更廣。由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會有差異。

　　就算大家房貸面簽通過以后，也不要放飛自我，繼續保持良好的信用狀態，房貸在沒放款前，都不能說貸款成功了。只有資金到賬，才能安心，未到賬前，可能還存在一些變數。

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