現(xiàn)在人人都會面臨資金匱乏的狀況。因?yàn)槿绻狈Φ氖谴箢~資金，隨著銀行金融業(yè)的發(fā)展，貸款成為了解決大額資金的有效方式，眾多借款人喜歡辦理房屋抵押貸款。大部分人對房屋抵押貸款的理解無非就是“把房子抵押出去，然后拿錢”，這種理解并沒有什么問題，但是具體而言，房屋抵押貸款的辦理流程并沒有人們想象的2步完成這么簡單。

　　房屋抵押貸款的辦理通常會經(jīng)過以下幾個(gè)流程：

　　選擇銀行→進(jìn)件→出批復(fù)→簽借款合同→敲抵押→放款

　　以上的每個(gè)環(huán)節(jié)都需要一定的時(shí)間，而這個(gè)時(shí)間對于借款的人來說相當(dāng)重要，因?yàn)榻桢X通常都是十萬火急，所以了解清楚每個(gè)環(huán)節(jié)的辦理周期十分必要。

　　選擇銀行(大約1個(gè)月)

　　選擇銀行是一個(gè)雙向操作，既要看銀行的產(chǎn)品政策是否滿足自己的需求，同時(shí)也要看自己的資質(zhì)是否達(dá)到銀行要求。市面上的銀行數(shù)量龐大，各個(gè)銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品也多種多樣，即便是同一種房屋抵押貸款產(chǎn)品，在利率、周期、額度等方面也有存在不同之處，所以對比、選擇銀行的時(shí)間通常需要1個(gè)月。

　　從進(jìn)件到批復(fù)(1-14天)

　　這個(gè)環(huán)節(jié)少數(shù)銀行僅需1天時(shí)間，絕大部分銀行需要3-14天，但有的銀行會需要1個(gè)月。其實(shí)房屋抵押貸款的放款速度絕大程度上正是依賴于進(jìn)件到批復(fù)的速度，所謂批復(fù)也就是告訴你是否能貸款，如果一家銀行進(jìn)件到批復(fù)需要1個(gè)月的時(shí)間，那么你大可以到其他銀行進(jìn)行咨詢，因?yàn)闀r(shí)間耗不起。

　　簽借款合同到敲抵押再到放款(7-14天)

　　一般在通過批復(fù)環(huán)節(jié)，得到可以貸款的答復(fù)后，放款就會緊隨起來，然而有的銀行會拖延放款周期，這種時(shí)候就需要我們主動進(jìn)行溝通催促，但是如果拖延時(shí)間過長，就建議通過投訴或起訴的方式來保障自己的利益。

　　房屋抵押貸款的辦理時(shí)間跨度很大，有的快至3天就可以完成，有的則會耗時(shí)幾個(gè)月，所以更好就是給自己預(yù)留2個(gè)月的辦理期，合理規(guī)劃好自己籌備資金的時(shí)間。火焰鳥參謀提供抵押貸款、信用貸款、個(gè)人貸款、企業(yè)貸款、房屋貸款、汽車貸款、消費(fèi)貸款、公積金貸款等服務(wù)。

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