有些業(yè)主會(huì)有這樣的問(wèn)題，認(rèn)為房子太貴了，如果貸款買(mǎi)房子產(chǎn)生的利息太高，所以他們會(huì)存足夠的錢(qián)買(mǎi)房子。我不想借錢(qián)，但買(mǎi)了房子后，我發(fā)現(xiàn)沒(méi)有錢(qián)裝飾。

因?yàn)檠b修貸款是除了房貸之外利率最低的貸款，也只好選擇裝修貸款了。但聽(tīng)朋友和網(wǎng)上很多人講，申請(qǐng)裝修貸款的大多是已經(jīng)有房貸的人。那自己買(mǎi)有房貸，能申請(qǐng)裝修貸款嗎？

因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題不是一個(gè)例子，而是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題。讓我在這里解釋一下。

事實(shí)上，裝修貸款并不取決于你是否有抵押貸款，而是取決于你的信用調(diào)查、收入和負(fù)債。如果你滿足要求，銀行會(huì)評(píng)估你的還款能力，并向你借錢(qián)。

而且房貸也是負(fù)債，沒(méi)有房貸，你能得到的金額會(huì)更高，審批會(huì)更快！

雖然有貸款優(yōu)勢(shì)，但你需要比抵押貸款客戶提供更多的審批信息和更長(zhǎng)的審批時(shí)間。

比如建行房貸客戶在建行申請(qǐng)裝修貸款，只需提供身份證即可辦理。

如果您是全額購(gòu)房的客戶，您需要提供身份證、戶口簿原件和復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、社會(huì)保障、公積金、工資流程、銀行工資證明、單位收入證明、6個(gè)月以上穩(wěn)定工作證明等。

抵押貸款客戶將在大約一周內(nèi)獲得批準(zhǔn)和貸款，全額購(gòu)房的客戶需要大約半個(gè)月才能獲得貸款。

這些都有利于申請(qǐng)裝修貸款:

1、社保繳費(fèi)年限越久越好，并且要確保申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，社保是在續(xù)費(fèi)狀態(tài)。同樣，公積金也是繳費(fèi)年限越久越好，且余額越高越好。

2、銀行支付工資證明和銀行流量，不認(rèn)為是一樣的，事實(shí)上，不是，銀行支付工資證明可以找到公司財(cái)務(wù)幫助打開(kāi)，也可以登錄在線銀行打印，或在銀行柜臺(tái)打印。

3、不要認(rèn)為銀行流量是你收入和支出的賬單信息。事實(shí)上，銀行流量是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。銀行主要取決于您銀行賬戶的結(jié)算利息。直率地說(shuō)，這取決于你的銀行有多少存款。

結(jié)論：銀行不會(huì)因?yàn)槟阌械盅嘿J款而拒絕你的裝修貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)裝修貸款主要取決于貸款人的信用調(diào)查、負(fù)債和收入。如果符合標(biāo)準(zhǔn)，銀行將為您批準(zhǔn)貸款。此外，在信用調(diào)查良好、收入穩(wěn)定的前提下，如果沒(méi)有抵押貸款，銀行將為您批準(zhǔn)更高的裝修貸款金額！唯一不是特別好的是提供比抵押貸款業(yè)主更多的信息。

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