當(dāng)大多數(shù)人缺乏資金時(shí)，他們會(huì)拿自己的固定資產(chǎn)去銀行申請(qǐng)貸款，資產(chǎn)可以申請(qǐng)的金額也相對(duì)較高，尤其是房產(chǎn)抵押貸款。但你知道房產(chǎn)抵押貸款通常能借多少錢(qián)嗎？接下來(lái)就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題跟大家詳細(xì)講講。

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少錢(qián)?

　　目前，房產(chǎn)抵押貸款的額度與很多因素有關(guān)，具體要注意以下幾點(diǎn)：

　　一、個(gè)人信用

　　雖然有房產(chǎn)作抵押，但是貸款機(jī)構(gòu)審批貸款仍會(huì)查看借款人的信用情況，若近期內(nèi)逾期還款次數(shù)較多，即使有抵押物，也會(huì)遭拒貸，更別提獲得高額度貸款了。

　　二、還款能力

　　在有房產(chǎn)作抵押的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)適當(dāng)降低貸款門(mén)檻，但這并不表示不審核借款人的還款能力。從目前來(lái)看，還款能力越強(qiáng)的借款人，獲得的房產(chǎn)抵押貸款額度越高;反之，還款能力較弱的借款人，即使有房產(chǎn)作擔(dān)保，獲得的貸款額度也較低。

　　三、房產(chǎn)評(píng)估值

　　一般來(lái)說(shuō)，影響房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的主要因素包括房產(chǎn)的面積、樓齡、地理位置、建成年代、房子朝向、樓層等。不同的房產(chǎn)類型能貸到的額度也不同，商品房最高的貸款額度是評(píng)估價(jià)值的七成，而商鋪和寫(xiě)字樓最高的額度是六成，像工業(yè)廠房這些房產(chǎn)最高只能貸到五成。

　　四、個(gè)人固定資產(chǎn)

　　如果申請(qǐng)人的固定資產(chǎn)多，比如有多套房產(chǎn)，而且變現(xiàn)能力強(qiáng)，代表有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，那么銀行愿意提供的額度也會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)。

　　綜上所述，想要申請(qǐng)高額度貸款，借款人可以提供一些固定資產(chǎn)證明給銀行瞧瞧，銀行會(huì)結(jié)合借款人的實(shí)際情況對(duì)額度進(jìn)行斟酌，審核通過(guò)以后再放款。

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥(niǎo)參謀貸款平臺(tái)客戶經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)專注銀行房產(chǎn)抵押貸款、銀行房產(chǎn)按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、房子抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款等領(lǐng)域,貸款行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,打造專業(yè)貸款服務(wù)團(tuán)隊(duì),為企業(yè)銀行貸款和個(gè)人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳房屋抵押貸款平臺(tái)小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，如有什么房產(chǎn)貸款問(wèn)題和需要定制企業(yè)抵押貸款方案及設(shè)計(jì)貸款方案的可以直接聯(lián)系本站管理員，大家的支持就是我們的動(dòng)力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務(wù)，如有深圳銀行房產(chǎn)抵押貸款公司問(wèn)題可以聯(lián)系客服經(jīng)理，歡迎來(lái)到深圳正規(guī)房屋抵押貸款公司網(wǎng)站(如有雷同侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系作者及時(shí)刪除)。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。