我們知道樓房售賣有期房和現房，期房也有預售的情況，開盤后多久交首付，通常樓房開盤當天就可以簽訂購買，交付首付，再跟售樓方詳細簽訂后期的交房程序。那么買房首付一般是多少，通常首套房屋購買的貸款條件要求要簡單一些，首付基本是房屋售價百分之三十，個別地區有當地政策除外。

首付開盤后多久？

一般情況下，買方可以在開盤當天簽訂購房合同，然后支付購房首付。如果買方在開盤當天沒有帶足夠的首付，可以與銷售部簽訂定房協議，然后支付定金。一般來說，購房合同必須在選房后半個月內簽訂。

買房的首付是多少？

1.首付是購房時的預付款。一般來說，金額應超過總房價的30%。一般來說，購買第一套房的首付比例如下：首次使用蘇州蘇州公積金貸款的，首付比例不得低于購買第一套房、建筑面積小于90平方米或按規定購買經濟適用房的家庭的20%。

2.對于購買第一套住房、建筑面積90平方米以上的家庭，首付比例不低于30%，蘇州蘇州公積金貸款必須連續存款12個月以上，貸款時仍持續存款。如果使用銀行商業貸款，首付比例為總房款的30%。貸款購買第二套房時，貸款首付比例不低于60%，貸款蘇州利率不低于基準蘇州利率1.1倍。

3、銀行基本上不申請貸款購買第三套或以上住房。貸款買房首先涉及幾個問題，1你是第一一套貸款買房，還是第二套貸款，還是第三套貸款(2010年政策出臺后三套貸款不容易，但也可以操作，只是麻煩)，三套貸款的成數不一樣，看你買的房子的面積(分為兩種90平米以下和90以上)。貸款以評估價格為準。

4.90平方米以下的第一套貸款評估價為80%，90平方米以下的第二套貸款評估價為50%。現在如果貸款下降4套.50%。90平米以上第一套貸70%。90平米以上兩套50%，90平米以上三套40%。.50%。注：個人信用狀況，根據您所在單位的經營性質，個人收入流水，個人信用信譽等。

通常，房地產符合開盤條件后，可以在開盤當天出售，開盤后多久支付首付，房屋開盤后簽訂購買合同，然后支付首付，其他具體交易信息在購買合同時簽訂。上述購買首付是多少，除了一些地區的優惠政策外，一些開放商會還制定了一些優惠政策。所以首付并不是固定的。

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