四川房產抵押這是一件大事。在做抵押貸款之前，我們必須清楚地了解它。這對我們以后有很大的好處。因為有些房地產因為抵押貸款中的錯誤而失去了房地產損失，這是很多人不想看到的。因此，我們必須選擇正確的方法。那么小編將介紹房地產抵押貸款的方法嗎？房地產抵押貸款流程及注意事項？

房地產抵押貸款方法？

1：是一家適合短期周轉、1-6個月周轉的房地產抵押擔保公司。其優點是當天付款，月四川利息計算流程：面試-抵押登記-貸款公證-貸款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房、優惠價房、無房、搬遷房、經濟適用房、小產權房、房屋等。

二:房產證抵押銀行貸款，適合長期周轉，最長10年，正常貸款需要30個工作日左右，優勢:四川利息低。流程：評估-銀行面對面簽字-銀行審批貸款-抵押登記-銀行取得其他權利證書-銀行貸款到借款人賬戶房地產要求：商品房、五年以下經濟適用房、成本房（中央產房、軍事產房必須有上市證明）、公寓、別墅、商店、辦公市區、郊區縣80年后建成。

房地產抵押貸款流程及注意事項？

一、房地產抵押貸款流程:

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付、貸款和余額；

2.買方及其配偶向銀行申請貸款，賣方及其配偶到場確認；

3.銀行調查審批貸款申請；

4、買方與銀行簽訂貸款擔保合同；

5.賣方將房屋產權轉讓給買方，賣方將首付給買方；

6.購房人與銀行辦理房地產抵押登記；

7.銀行向賣方賬戶發放貸款；

8.買賣雙方辦理房屋物業結算，賣方向買方取得余款；

9.購房者按月收房還款。

二、房地產抵押貸款注意事項？

1.貸款必須有抵押品，貸款期間貸款金額和四川利息總額不得超過抵押價格的一半；

2.有足夠的收入來源支付月貸本息；

3.擔保人；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房地產保險費、房地產評估費等，貸款需要一個月左右

以上是小編介紹的房地產抵押貸款方法？房地產抵押貸款流程及注意事項？我們已經對相關問題有了一些了解。雖然抵押貸款非常方便，但我們在整個過程中需要注意很多細節。如果我們不注意一點，它會給我們造成損失，影響我們未來房子的使用。

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