很多人可能會(huì)問他們是否為員工購(gòu)買了五社會(huì)保險(xiǎn)和一住房基金，其中一個(gè)是指住房公積金。住房公積金貸款可享受便利優(yōu)惠政策。首先，公積金貸款的利率低于商業(yè)貸款。其次，公積金貸款還具有還款方式靈活、貸款成數(shù)高、首付壓力小、貸款年限長(zhǎng)、月還款金額小等優(yōu)點(diǎn)。許多人支付住房公積金的主要目的是買房。

一般來說，在買房時(shí)選擇使用住房公積金肯定比簡(jiǎn)單地選擇商業(yè)貸款要好得多，但也可以減輕買家自己的巨大壓力。但在選擇住房公積金貸款時(shí)，我們也需要注意幾點(diǎn)，特別是以下五個(gè)錯(cuò)誤不能犯！

1.信用卡半年未透支

喜歡使用信用卡的人需要注意，無論你因?yàn)槭裁丛驔]有及時(shí)償還信用卡，時(shí)間超過半年，或使用信用卡年費(fèi)或其他費(fèi)用逾期半年以上，申請(qǐng)公積金貸款無望，無論你是什么原因，只要個(gè)人信用記錄逾期不良，基本上機(jī)會(huì)！

2.貸款時(shí)間長(zhǎng)達(dá)24期

現(xiàn)在很多人喜歡貸款，甚至買手機(jī)。如果你有24期貸款，你就沒有希望申請(qǐng)公積金貸款。有這種不良信用記錄的人在任何平臺(tái)上都不受歡迎，這將嚴(yán)重懷疑他的償還能力！

3.還款延長(zhǎng)2年

許多人在貸款時(shí)計(jì)劃得很好，但在還款過程中發(fā)生了事故，不得不向銀行提出延期還款。如果您有延期還款記錄，并且延期約為2年，則不可能申請(qǐng)公積金貸款。在這種情況下，公積金管理中心將確定您無法償還貸款，并拒絕您的貸款申請(qǐng)！

4.有信用欺詐、貸款欺詐行為

很多人因?yàn)樵缙谫J款沒有及時(shí)還款而導(dǎo)致個(gè)人信用記錄不良，此時(shí)貸款不好，但他們急需錢，該怎么辦？此時(shí)，許多人會(huì)找到一些專門為這些人服務(wù)的黑人機(jī)構(gòu)。黑人機(jī)構(gòu)通過收取高額費(fèi)用來包裝和欺詐個(gè)人信用調(diào)查不良的用戶，以幫助他們成功地欺騙貸款。這種情況以前可能會(huì)成功，但現(xiàn)在公積金貸款的審計(jì)非常嚴(yán)格。一旦發(fā)現(xiàn)信用欺詐或貸款欺詐，用戶的個(gè)人信息將被記錄下來，并規(guī)定他們不得在幾年內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款。

5.擔(dān)保貸款由擔(dān)保人償還債務(wù)

當(dāng)許多人申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求他提供擔(dān)保人，但由于各種原因未能及時(shí)償還貸款。此時(shí)，銀行將聯(lián)系擔(dān)保人，要求擔(dān)保人幫助償還貸款。一旦申請(qǐng)公積金貸款的人有這種情況，首先，該人的信用記錄不良，將被公積金管理中心認(rèn)為無法償還，因?yàn)樗男庞每梢哉f是負(fù)的，所以申請(qǐng)公積金貸款的結(jié)果是顯而易見的！

簡(jiǎn)而言之，買房子需要小心，貸款需要更小心，最好不要讓自己有不良的信用記錄，否則即使你支付更多的公積金，申請(qǐng)公積金貸款也與你錯(cuò)過。此外，需要買房的朋友不妨來微信官方網(wǎng)站子安買房筆記，這里有你需要買房技能、買房投資實(shí)踐、在線和線下培訓(xùn)等，我相信它可以對(duì)買家起到很好的幫助作用！

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(原標(biāo)題:選擇公積金貸款買房的人很聰明，但不要犯這五個(gè)錯(cuò)誤！ 摘自：放眼樓市 作者:未知)

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