了解貸款的人都知道，不同的銀行在貸款政策上會(huì)有所不同。房地產(chǎn)抵押貸款以房地產(chǎn)等大型資產(chǎn)作為抵押品，處理過程相對(duì)復(fù)雜。銀行的貸款政策更為不同。許多朋友對(duì)房地產(chǎn)二次抵押的過程感到困惑。2023-12-17 讓我們一起來看看 深圳房地產(chǎn)二次抵押的詳細(xì)流程！

　　深圳房地產(chǎn)二次抵押的詳細(xì)流程：

　　首先，準(zhǔn)備房地產(chǎn)抵押貸款

　　一般來說，貸款需要準(zhǔn)備的信息主要包括：（一般貸款信息為：身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、半年銀行流量、收入證明。用于經(jīng)營(yíng)性貸款的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公司交易合同、貸款用途），以當(dāng)?shù)刭J款銀行政策為準(zhǔn)，因?yàn)橛行┿y行會(huì)有一些額外的貸款信息。

　　二是填寫銀行貸款信息等待銀行審批

　　建議您在填寫貸款信息時(shí)，必須注意信息的真實(shí)性。銀行將在貸款后期進(jìn)行電子審查和面對(duì)面審查。同時(shí)，借款人也可以聯(lián)系銀行到評(píng)估公司拍照，加快房地產(chǎn)抵押貸款過程。

　　第三，等待銀行的批準(zhǔn)

　　借款人信息息完整、符合銀行要求的情況下，結(jié)果通常可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)完成。但如果借款人的信息出現(xiàn)問題，將嚴(yán)重影響房地產(chǎn)抵押貸款的處理過程。因此，建議您必須提前準(zhǔn)備，并在提交前確認(rèn)沒有問題。

　　第四，借款人墊資贖樓

　　在這環(huán)節(jié)會(huì)有很多不確定因素。為了防止業(yè)務(wù)流失，普通銀行會(huì)要求你提前三個(gè)月申請(qǐng)還款。你可以在第一步申請(qǐng)。即使你的貸款沒有被批準(zhǔn)，原銀行也不會(huì)強(qiáng)迫你結(jié)清。

　　五、辦理涂銷、抵押

　　一般情況下，銷售和抵押可以同時(shí)在房管局辦理。需要房產(chǎn)證的業(yè)主在場(chǎng)簽字，有良好的還款意愿。房管局出具后，抵押銀行再次取得產(chǎn)權(quán)后，將進(jìn)行下一步貸款。

　　第六，房管局出押貸款

　　這是最后一步。銀行一拿到產(chǎn)權(quán)就會(huì)貸款。以上是對(duì)整個(gè)抵押貸款流程的詳細(xì)介紹。如果你的房子是全額住房，從申請(qǐng)到拿到錢大約需要20天；如果你需要在房子中間贖回大樓，大約需要40天才能拿到錢。

以上是深圳房地產(chǎn)二次抵押的詳細(xì)流程。如果您對(duì)此有任何疑問或需要申請(qǐng)銀行貸款，您可以以隨時(shí)咨詢【國(guó)祥金服】在線客服或者你也可以關(guān)注我們的24小時(shí)服務(wù)熱線139-2654-0341【國(guó)祥金服】官網(wǎng)點(diǎn)擊底部菜單欄【在線客服】免費(fèi)咨詢，或將您的聯(lián)系方式留在菜單欄中，我們將有專人聯(lián)系您回答問題。【立德?lián)繉Ｗy行融資貸款16年，能及時(shí)為您匹配合適的貸款銀行和方案！