在貸款人相關(guān)資質(zhì)房子的情況都基于銀行標(biāo)準(zhǔn)的情況下，用商品房抵押借款能夠貸出房子評(píng)估價(jià)的7-8成。而鋪面、辦公樓、寫字樓做為抵押物得話，韶關(guān)房子抵押借款能夠貸出評(píng)估價(jià)的6-7成，如果使用廠房做為抵押物，則只有貸出評(píng)估價(jià)5-6成。

留意，這一評(píng)估價(jià)以銀行承認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估公司定價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。

此外，商品房貸款成數(shù)高，代表著還款額度也很多，資金壓力大。如果要盡量緩解月供工作壓力，除開選擇適合自己的貸款還款方式外，就需要盡量延長(zhǎng)貸款期限。

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