大額抵押貸款最高能貸多少錢？

           一般來說，大多數企業的大額抵押貸款金額為評估值的70%。最終能否獲得70%取決于貸款的真實情況，如個人負債、個人信用調查、個人還款能力、貸款企業資質和銀行貸款政策。

           當房地產的建筑年齡和面積更符合銀行的要求時，房地產的位置越好，交通越方便，離學校、醫院等大型活動場所越近，房地產的實現能力越強，房地產的評估值越高，可以申請的金額越高。該配額的計算公式為：評估值*銀行成數=貸款額度。

           由于借款人名下有企業，住房抵押銀行貸款額度不受限制。房地產的評估價值往往是多少，獲得的金額是多少。但借款人還需要注意以下事項：

           1.營業執照要求:在銀行抵押貸款中，只要需要國家營業執照，法人或占股5%以上的股東，家庭名下的營業執照；不限于行業(金融投資/兩高一剩行業除外)；

           2.銀行抵押貸款對借款人的要求是抵押人/擔保人的年齡要求：18-65借款人年齡：18-70歲；夫妻身份證、戶口簿、結婚證、房產證；三個月內注冊營業執照的，應當增加申請人近半年的流水；

           3.抵押物的要求是：以申請人、配偶、公婆或公公婆婆的名義進行商品房；以公司名義進行商品房，不接受商業物業抵押；

           企業抵押貸款和汕頭信用貸款哪個好？

           在眾多汕頭企業貸款產品中，相信大家都知道是抵押貸款和汕頭信用貸款。那么，企業抵押貸款和汕頭信用貸款哪個更好呢？然后通過下面的介紹給大家。

           通常，申請企業抵押貸款的不良容忍率往往高于汕頭企業汕頭信用貸款的不良容忍率。畢竟，有了抵押品作為擔保，相對銀行也會貸款或降低汕頭企業貸款的門檻。

           汕頭企業汕頭信用貸款的不良容忍度將相對較低，通常只要借款人的資格缺陷往往被拒絕，所以如果企業主的資格不是很好，建議你也需要提供一些有價值的抵押品，以提高汕頭企業貸款的成功率。

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