不動(dòng)產(chǎn)通常都是較為貴重的資產(chǎn)，像房產(chǎn)這類(lèi)。所以一些人在經(jīng)濟(jì)緊張的時(shí)候，會(huì)拿不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押獲取貸款，但是不動(dòng)產(chǎn)抵押是需要相關(guān)的手續(xù)的，同時(shí)也必須手握不動(dòng)產(chǎn)證。

　　通常情況下，如要獲得不動(dòng)產(chǎn)證，需要按照不同的性質(zhì)前往不同的部門(mén)進(jìn)行登記。如土地登記由當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)，房屋登記由當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)負(fù)責(zé)，林權(quán)登記由園林綠化部門(mén)負(fù)責(zé)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由農(nóng)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)等。

　　通過(guò)找尋相應(yīng)的部門(mén)，按照規(guī)定提交相應(yīng)材料申辦，以獲得不動(dòng)產(chǎn)證。

　　順利獲得不動(dòng)產(chǎn)證后，不僅能保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，還能減輕登記辦事的負(fù)擔(dān)。在資困時(shí)刻，還能抵押應(yīng)急。

　　決定抵押不動(dòng)產(chǎn)證前，要看目標(biāo)商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)是否支持這一操作，確保可用不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款后，比對(duì)自身?xiàng)l件和不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款所需貸款人具備的條件，吻合后再著手根據(jù)所選貸款產(chǎn)品說(shuō)明，按規(guī)定準(zhǔn)備悉數(shù)申貸材料。

　　縱觀各類(lèi)支持不動(dòng)產(chǎn)證抵押的貸款產(chǎn)品，一般需要貸款人具備合法的身份、穩(wěn)定的工作收入來(lái)源、足夠的償還貸款本息的能力、良好的個(gè)人信用記錄、有效且被認(rèn)可的擔(dān)保等其他商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)要求申貸人準(zhǔn)備的材料。

　　如若能順利獲得不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款，貸款人不要忘記做好“貸后”管理。合理安排資金，及時(shí)按量?jī)斶€款項(xiàng)，維持良好的個(gè)人征信。待到結(jié)清款項(xiàng)，便可解除抵押手續(xù)，完好“歸還”不動(dòng)產(chǎn)證。

　　大家也要記住，不動(dòng)產(chǎn)證貸款是為了能讓大家更好的生活和自主經(jīng)營(yíng)，一定要根據(jù)自身的具體能力來(lái)選擇借款，超出自身能力范圍，只會(huì)讓生活越來(lái)越糟，到最后給自己帶來(lái)各方面損失。

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